引っ越し前後は忙しくなるので、やるべきことを前もって書き出して、後で慌てないようないようにしましょう。不動産の登記関係が遅れるとローンの実行に影響が出るの、特に注意が必要です。万一、ローンの実行が遅れると代金決済が遅れてしまいます。住宅金融公庫などでは、タイミングが悪いと、たった１日の遅れるだけで実行が１カ月も遅ることもあります。そうなると、契約解除の上、違約金を請求される事態になりかねません。引渡し後すぐに住民表を移動して印鑑登録を行い、各種証明書を不動産会社か司法書士に提出します。物件の登記が終わったらローンの正式契約を行います。その時抵当権が設定されます。それでやっとローンが実行されます。あらかじめ不動産会社に必要な書類や期日を確認して、遅れないように提出しないと、どんどん遅れてしまいます。
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